قريه مراسي
تعد مراسي واحدة من أضخم القرى السياحية التابعة لشركة اعمار مصر للتطوير العقاري، وتوجد في موقع استراتيجي متميز في قلب الساحل الشمالي الذي يتميز بشاطئه الهادئ ومياهه الزرقاء شديدة النقاء
كما يضم بداخله مجموعة من القرى والمنتجعات السياحية والمعالم الأثرية الجذابة، بالإضافة إلى احتوائه على كل الأسواق والمراكز التجارية والخدمات والمرافق غيرها.
التصميمات المعمارية الهندسية لقرية مراسي عالية الجودة حيث أنها تمزج بين الطراز الاسباني واليوناني والإيطالي والمصري والمغربي والتونسي وتحاكي جزيرة سانتوريني اليونانية من حيث ديكوراتها الرائعة الفريدة، كما تتناغم جميع الوحدات مع الطبيعة الخلابة الملتفة حولها.
يتكون marassi north coast من سبعة من الأحياء الراقية كل منها ينفرد بتصميم مختلف عن الآخر ومزود بمزايا وخدمات خاصة وتتميز الأسعار المطروحة لكلا منها بأنها على درجة عالية من المرونة ولا تقبل المنافسة وأنظمة سداد متنوعة تناسب فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
marassi north coast
موقع قريه مراسي الساحل الشمالي
اختار المطور العقاري موقع قرية مراسي بعناية فائقة، وتوجد تحديدا في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 125 بالساحل الشمالي وتتميز بقربها من الطرق والمحاور الرئيسية، والقرى السياحية الراقية وكل مناطق الخدمات ومن أهمها:
- يمكن الوصول إلى قرية مراسي الساحل الشمالي إلى مطار العلمين الجديدة في غضون 20 دقيقة.
- يتمتع بإطلالة رائعة على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط وهما شواطئ العلمين وسيدي عبد الرحمن.
- تقدر المسافة الفاصلة بينه وبين مطار برج العرب بحوالي ساعة و45 دقيقة باستخدام السيارة.
- يبتعد منتجع Marassi North Coast عن طريق القاهرة – العلمين مسافة قدرها ساعتين باستخدام السيارة.
- يفصل بين قرية مراسي وبورتو مارينا مسافة قدرها 37 كيل متر.
- يقع المنتجع على بعد 125 كيلو متر من مدينة الإسكندرية.
- على مقربة من أهم وأرقى القرى السياحية مثل قرية دي باي الساحل الشمالي ومنتجع ماونتن فيو الساحل الشمالي.
القرية اليونانية مراسي The Village Marassi
تعد The Village واحدة من أرقى الأحياء التي نفذتها شركة إعمار مصر العقارية داخل مشروعها الضخم مراسي الساحل الشمالي حيث تشبه في تفاصيلها مدينة سانتوريني ، وتحتوي بداخلها على مجموعة من الفيلات المستقلة والشاليهات الفاخرة والشقق السكنية الراقية وتاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب كل الاحتياجات وتتمثل في:
- شقق سكنية فاخرة تتراوح مساحتها من 114 متر مربع وتصل إلى 209 متر مربع.
- فلل من النوع Duet Villas ووحدات تاون هاوس بمساحة تتراوح من 140 متر مربع حتى 220 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد
- تبدأ أسعار الشقق داخل القرية اليونانية مراسي من 6,453,888 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشاليهات من 7,502,888 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الفيلات المستقلة والتاون هاوس من 11,000,000 جنيه مصري.
- يقوم العميل بدفع 5% مقدم من قيمة الوحدة ويتم تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل في عام 2022م.
مرحلة ليا مراسي الساحل الشمالي lea Marassi
قامت شركة إعمار مصر بطرح مرحلة جديدة من مشروعها العملاق مراسي باسم ليا مراسي الساحل الشمالي، وتنفرد بتصميمات معمارية جذابة مستوحاة من الطراز العصري الحديث، وتبدو ديكورات الوحدات الداخلية على قدر عالي من الفخامة والرقي حيث تتمتع جميعها بإطلالتها الأخاذة على شاطئ البحر لمزيد من الاستقرار والهدوء.
من أهم المميزات التي تنفرد بها المرحلة وقوعها عند الكيلو 125 في منطقة سيدي عبد الرحمن المحاطة بكل مناطق الخدمات، كما أنها من القرى السياحية الشهيرة والمناطق الحيوية، وحرص المطور العقاري على توفير كل ما يلزم لعيش حياة هادئة خالية من كل مصادر الإزعاج والضوضاء.
مساحة وأنواع الوحدات
تمت إقامة المشروع على مساحة واسعة وتشغل اللاندسكيب بما تحتويه من مناظر طبيعية خلابة متنوعة والبحيرات الصناعية وكل الخدمات والمرافق معظم مساحة قطعة الأرض ، بينما المساحة القليلة المتبقية تشغلها المباني الانشائية المصممة على أحدث طراز وتتمثل مجموعة من الشاليهات الفاخرة بمساحات متباينة تتناسب مع كافة احتياجات العملاء وتكون كالتالي:
- تبدأ مساحة الشاليهات في مشروع ليا مراسي من 143 متر مربع.
- أما الأسعار فتتراوح من 7,400,000 جنيه حتى 10,368,888 جنيه مصري.
- خطة السداد: يقوم العميل بدفع 5% من قيمة الوحدة وتسديد ما تبقى على هيئة أقساط لمدة 8 سنوات كاملة.
- يتم تسليم وحدات ليا الساحل الشمالي في عام 2023.
مرحلة سكايا مراسي الساحل الشمالي Skaia Marassi
Skaia Marassi تعد واحدة من الأحياء المميزة التي تم تنفيذها داخل مراسي الساحل وتمت إقامتها على مساحة شاسعة تغطى معظمها المناطق الخضراء والمسطحات المائية ذات المناظر الطبيعية الخلابة التي تعطي شعور قوي بالراحة النفسية والهدوء والطمأنينة لكل من ينظر إليها.
تم اختيار التصميمات المعمارية للوحدات الداخلية بطريقة مبتكرة حيث أنها مزيج من التراث العربي الأصيل والغربي الأنيق، وتتفاوت في الارتفاع ومطلة على الطبيعة الساحرة الملتفة حولها، وهي متنوعة تتمثل في وحدات دوبلكس وفيلات مستقلة وتاون هاوس بمساحات متفاوتة تتناسب مع إمكانيات شريحة كبيرة من الفئات المستهدفة.
مرحلة مارينا فيوز مراسي الساحل الشمالي Marassi Marina Views
Marina Views واحدة أرقى مراحل مراسي الساحل وهي مستوحاة من الحياة على شاطئ البحر في جميع أنحاء العالم تتناغم الوحدات بداخلها مع المناظر الطبيعية الساحرة حيث يمكنك الاستمتاع بتناول طعامك في جو هادئ ومستقر داخل وحدتك المميزة المتكاملة الخدمات والمصممة على طراز عالمي مستوحاة من طابع ميامي الفريد.
مساحة وأنواع الوحدات والأسعار:
يوجد داخل مارينا فيوز مجموعة متنوعة من الوحدات تتمثل في الشاليهات الفاخرة والشقق السكنية الراقية بمساحات متنوعة تبدأ من 66 متر مربع، وبأسعار مميزة لا تقبل المنافسة تتناسب مع كل العملاء والمستثمرين حيث يبدأ سعر الشاليهات من 4,365,888 جنيه مصري.
مارينا ويست مراسي الساحل الشمالي Marassi Marina West
يمكنك حجز وحدتك المصيفية داخل Marina West احدى مراحل مراسي الفاخرة والاستمتاع بالحياة الساحلية الساحرة وسط كل مظاهر البهجة والرفاهية والمتعة.
تتكون مارينا ويست من باقة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية اللامتناهية مثل الفنادق الفاخرة المصممة على أحدث طراز وتتمتع بإطلالة فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط ذو المياه الزرقاء شديدة النقاء الساحرة. والمولات التجارية وممشي خشبي مميز مطل على البحر لمزيد من الرفاهية والمتعة.
مساحة وأنواع الوحدات وأسعارها
تضم المرحلة بداخلها شاليهات فاخرة بتصميمات راقية كاملة التشطيبات تبدأ مساحتها من 109 متر مربع وتبدأ أسعارها من 5,829,888 جنيه مصري.
مراسي باي الساحل الشمالي Marassi Bay North Coast
Marassi Bay عبارة عن حي راقي فريد من نوعه تم تنفيذه داخل مراسي الساحل يشبه في تصميمه الجزيرة وهو عنوان للفخامة والأناقة والجاذبية، ويضم بداخله فيلات مستقلة Stand alone عددها 90 وحدة مصممة على طراز فريد بتشطيبات عالية الجودة.
المساحات والأسعار:
تتراوح مساحة الوحدات من 610 متر مربع وتصل إلى 700 متر مربع، وبأسعار مميزة لا تقبل المنافسة حيث تبدأ أسعار الفلل داخل مراسي باي من 34,000,000 جنيه مصري.
ريفا جولف مراسي Marassi Riva Golf
Riva Golf مرحلة مميزة في قلب قرية مراسي تتكون من فيلات مستقلة بتصميمات أنيقة بها كل مظاهر الترف والنعيم متنوعة في المساحات ومتكاملة الخدمات وتتمتع جميعها بإطلالة جذابة مباشرة على ملعب جولف كبير مكون من 18 حفرة ، بالإضافة إلى إطلالتها الفريدة على الطبيعة الخلابة الملتفة حولها مما يعطي للنزلاء شعور قوي بالبهجة والسرور والراحة النفسية.
مرحلة فايا مراسي الساحل الشمالي Faya Marassi
قامت شركة اعمار مصر بتنفيذ مرحلة جديدة داخل مشروعها الضخم مراسي الساحل الشمالي باسم فايا مراسي وتتكون هذه المرحلة من عمائر بتصميمات فريدة وكل منها عبارة عن طابق أرضي وأربع أدار علوية متكررة بها شاليهات وشقق فاخرة بمساحات متنوعة تبدأ من 65 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع، وتبدأ أسعار الشاليهات من 3,200,000 جنيه مصري.
مرحلة التيا مراسي الساحل الشمالي Altea Marassi
قامت شركة اعمار مصر العقارية بإطلاق آخر مرحلة داخل القرية السياحية الضخمة مراسي الساحل باسم Altea Marassi وتتكون من وحدات توين هاوس وفلل مطلة على حمامات سباحة خاصة بها بتصميمات مبتكرة ومساحات كبيرة تبدأ من 146 متر مربع.
بالنسبة للأسعار المعلن عنها فهي مميزة وخارج نطاق المنافسة تبدأ أسعار التوين هاوس من 7,000,000 جنيه مصري، بينما الفلل تتوفر بأسعار تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل في عام 2024.
مميزات منتجع مراسي الساحل الشمالي
تعد marassi north coast واحدة من أضخم المنتجعات السياحية التي تم تنفيذها في قلب العين السخنة الهدف الرئيسي من تشييدها هو الوصول لأنماط حياة تتمتع بقدر عالي من الترف والرفاهية حيث يضم بداخله كم هائل من المميزات الاستثنائية الفريدة التي لا تتوفر في غيره من المشروعات وتتمثل في:
- ينفرد بموقع متميز في منطقة سيدي عبد الرحمن بالعين السحنة بالقرب من كل مناطق الخدمات وأشهر المحاور وأهم الطرق، بالإضافة إلى إطلالته على ساحل البحر المتوسط.
- يتميز المنتجع بتصميماته المعمارية الأخاذة التي تمزج بين الطراز الغربي الأنيق والطراز العربي الأصيل، وتتمتع جميع الوحدات بإطلالتها الساحرة على شاطئ البحر المتوسط بمياهه الزرقاء النقية بالإضافة إلى تناغمها مع المناطق الخضراء الملتفة حولها لمزيد من الراحة النفسية والهدوء.
- بحيرات اصطناعية ونوافير راقصة ذكية موزعة في أماكن متفرقة من المنتجع بمياهها النقية ذات اللون الفيروزي الهادئ تضفي لمسات من السحر والجمال.
- انتشار الحدائق والمتنزهات بما تحتويه من أشجار متنوعة وزهور ملونة تبعث في النفس شعور قوي بالراحة النفسية والهدوء.
- واي فاي مجاني فائق السرعة تم توصيله في جميع الوحدات لخدمة النزلاء للوصول لأعلى قدر من الرفاهية .
- حمامات سباحة بتصميمات فريدة عالمية موزعة في كل الوحدات متباينة في الأشكال والأعماق تتناسب مع الأطفال والبالغين.
- مصاعد كهربائية متطورة لتسهيل الانتقال بين الأدوار لمزيد من الراحة.
- يتوفر داخل القرية ساحل طوله 6.26 كيلو متر وعدد خمس شواطئ تتمتع بإطلالة رائعة على البحر المتوسط ذو المياه الزرقاء النقية ساحرة المنظر.
خدمات marassi north coast
يمكنك الآن حجز وحدتك المصيفية داخل منتجع مراسي والتمتع بكل مظاهر الرفاهية والترف المتاحة داخله، كما أنه مزود بكم هائل من الخدمات عالية الجودة التي لا يمكن الاستغناء عنها اللازمة لتلبية احتياجاتك ومن أهمها:
- يوجد بدخل قرية مراسي فندق مساحته واسع مصمم على أحدث طراز يضم بداخله 3000 وحدة فندقية فاخرة يتوفر بها خدمات ممتازة على أعلى مستوى للزائرين.
- مسجد بتصميمات معمارية إسلامية وديكورات رائعة بمساحة واسعة يمكنك أداء الفروض الخمسة داخله في أجواء روحانية.
- عدد من الفنادق العالمية تقدم خدمات خمس نجوم بها أماكن خاصة لاستقبال الزائرين .
- يوجد عدد من المنتجعات التابعة لقرية مراسي الساحل يتوفر بداخل كل منها خدمات ومرافق خاصة.
- منطقة وسط البحر مصممة على الطراز الفرنسي يوجد بها مرسى لليخوت، ومناطق لمحبي الصيد، بالإضافة إلى وجود مراكز لتعليم السباحة وممارسة رياضة الغوص لمحبي الرحلات البحرية والمغامرات.
- منطقة مطلة مباشرة على شاطئ البحر بها مجموعة من المرافق ومزودة بمقاعد واستراحات حتى يتمكن النزلاء من الجلوس بها والاستمتاع بأجواء الطبيعة الساحرة.
- منطقة بها عدد من المقاهي والمطاعم بتصميمات مبتكرة يمكنك تناول ما تفضله من الأطباق العالمية والمشروبات الفاخرة في جو هادئ ومستقر.
- parking area آمنة بمساحات واسعة لوضع سيارات النزلاء بداخلها لمنع تكدسها أمام الوحدات والتأثير على المنظر الجمالي العام للمنتجع.
- تم تزويد قرية مراسي الساحل الشمالي بملعب بمساحة واسعة لمن يرغب في ممارسة رياضة الجولف، بالإضافة إلى احتوائه على سيارات لتسهيل الحركة داخله.
- مستشفيات مصممة طبقا للمواصفات التي وضعتها منظمة الصحة تضم مجموعة من العيادات تخدم كل التخصصات ومزودة بأحدث الإمكانيات لتقديم أعلى مستوى من الرعاية الطبية تحت إشراف أكفأ الكوادر، بالإضافة إلى وجود غرف خارجية للطوارئ وتقديم الإسعافات الأولية للنزلاء.
- داخل القرية يتوفر عدد من الصيدليات في أماكن متفرقة تحتوي على كافة العلاجات والمستلزمات الطبية اللازمة لسد احتياجات العملاء دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
- نادي اجتماعي مصمم على أحدث طراز يمكنك ممارسة كل الأنواع المفضلة لديك برفقة أصدقائك وأقاربك لمزيد من الترفيه والتسلية.
- أماكن ترفيهية للأطفال بها مختلف الأنشطة الترفيهية المسلية والألعاب الممتعة والآمنة لضمان الوصول لأعلى قدر من المتعة والمرح.
- تراكات ومسارات طويلة آمنة مخصصة لمن يرغب في ممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات والجري من الأطفال أو البالغين بعيدا عن طريق السيارات للحفاظ على أمن وسلامة النزلاء.
- يمكنك قضاء تجربة تسوق ممتعة حيث يوجد منطقة بها مولات ضخمة تحتوي على عدد كبير من المتاجر متعددة الأغراض يتوفر بداخلها ماركات عالمية، بالإضافة لوجود هايبر ماركت به أنواع السلع الاستهلاكية ومستلزمات المنزل اللازمة لسد احتياجات الأسرة اليومية.
- يوجد ساحات واسعة تضم بداخلها كل أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لتلبية متطلبات العملاء المختلفة لمزيد من الترفيه والاستجمام.
- مساحات مفتوحة من اللاندسكيب مخصصة لإقامة حفلات الشواء في وسط الطبيعة الساحرة واستنشاق الهواء النقي لمزيد من الاسترخاء والهدوء.
- قاعات مخصصة لتنظيم وإقامة المناسبات الخاصة.
- منتجع صحى متكامل الخدمات بتصميمات عالمية مقسم إلى غرف سبا هاوس وجاكوزي وساونا لتقديم مستوى راقي من العناية الصحية، بالإضافة إلى وجود صالات جيم تحتوي على كل الأجهزة الرياضية الحديثة والمعدات المتطورة تحت إشراف أكفأ المدربين والخبراء المتخصصين في مجال اللياقة البدنية.
تصميم ومساحة وأنواع الوحدات في قرية مراسى الساحل الشمالي
قرية مراسي خيارك الأمثل دائما حيث أنها عبارة منتجع سياحي ضخم متكامل الخدمات يوجد بداخله النعيم والترف بأشكاله المختلفة فهي تحفة معمارية رائعة تم تنفيذها بطريقة ذكية تمتزج في تصميمها بين الطراز العربي الأصيل والطراز الغربي الأنيق الراقي، وتتناغم جميع المباني الداخلية مع الطبيعة الخلابة المحيطة بها.
تمت إقامة القرية على مساحة ضخمة قدرها 1500 فدان ويوجد بداخلها تسعة أحياء متنوعة في التصميمات كل منها مستوحى من مزيج من الطراز العربي والغربي مثل الإيطالي والإسباني واليوناني والمصري والمغربي وغيرها، ويطل المنتجع على شاطئ يمتد بطول 6.26 كيلومتر، كما يوجد 5 شواطئ ذات مناظر ساحرة.
تضم marassi emaar مجمعات سكنية يبلغ عددها 23 ، كما يوجد ميناء ضخم ومرسى لليخوت والسفن، وملعب جولف يتكون من 18 حفرة ، بالإضافة إلى وجود تسعة فنادق فاخرة بتصميمات عالمية تحتوي على 3300 وحدة فندقية، بالإضافة توفير العديد من المزايا والخدمات الممتازة اللامتناهية التي تلبي احتياجات العملاء.
يوجد داخل القرية مختلف الوحدات بمساحات متنوعة تتمثل في الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس والشقق السكنية الفاخرة.
- الشقق السكنية تبدأ مسحتها من 73 متر مربع حتى 480 متر مربع.
- التاون هاوس تتراوح مساحتها من 232 متر مربع حتى 327 متر مربع.
- التوين هاوس تبدأ مساحتها من 363 متر مربع.
- الفيلات المستقلة تتوفر بمساحة تبدأ من 322 متر مربع وتصل إلى 785 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد في منتجع مراسي الساحل الشمالي
تم طرح أسعار مميزة لا تقبل المنافسة للوحدات المتنوعة بمختلف المساحات، بالإضافة إلى وجود العديد من المزايا الاستثنائية الرائعة والخدمات التي لا حصر لها التي يمكن الاستفادة منها على أوسع نطاق، وتختلف أسعار الوحدات تبعا لاختلاف أنواعها ومساحتها وإليك تفاصيل المساحات:
- الشقق السكنية تتراوح أسعارها من 2,396,000 جنيه مصري إلى 12,576,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس تبدأ أسعارها من 7,211,000 جنيه مصري وتصل إلى 11,135,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة تتوفر بأسعار تتراوح من 11,119,000 جنيه مصري إلى 48,241,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس تبدأ أسعاره من 8,898,0000 جنيه مصري.
بالنسبة لأنظمة السداد التي وضعتها الشركة المطورة فهي مريحة ومناسبة لكل العملاء والمستثمرين ويوجد نظامين للدفع:
- يقوم العميل بدفع 5% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي من ثمن الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يمكن للعميل دفع 5% مقدم حجز ثم 10% دفعة ثانية بعد ثلاثة شهور، بالإضافة إلى 10% عند الاستلام ويتم سداد الباقي من سعر الوحدة على 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
المطور العقاري
شركة اعمار مصر هي المنفذة لقرية مراسي أضخم منتجع سياحي في قلب العين السخنة، فتم تأسيسها عام 2002 ويملكها رجل الأعمال الغني عن التعريف محمد بن علي العبار، ومنذ ذلك الوقت بدأت في العمل بمجال التنمية العقارية حيث قامت بتطوير وترميم مكتبة الإسكندرية، وفي عام 2007 قامت بتشييد مجموعة من القرى الساحلية الراقية التي تتمتع بإطلالتها الفريدة على الشواطئ الساحرة.
اكتسبت الشركة المطورة سمعة طيبة وخبرة واسعة وأصبحت من أوائل المنافسين في السوق المصري وأهم الشركات الرائدة في مجال العقارات من خلال العديد من الأعمال العمرانية المتكاملة الخدمات التي نفذتها ومن أهمها:
- كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
- كمبوند بيل الشيخ زايد.
- قرية سكايا مراسي الساحل الشمالي.
- مشروع اب تاون كايرو القاهرة الجديدة.
- ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس.
- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس .